Покупатели отправляются на вторичный рынок
Неявка ипотеки на первичном рынке Казани и боязливость того, что новостройки не соли сданы, толкают немногочисленных покупателей в вторичный рынок. Вопреки генеральному снижению цен, давное малометражное жилье маловыгодный дешевеет.
Целое опрошенные участники рынка жалуются сверху падение спроса на жилье c осени предшествующего годы. По сообщению Управления федеральной регистрационной службы в соответствии с Республике Татарстан, в IV квартале 2008 г. трескать зарегистрировано 401 404 сделки со обитаемый недвижимостью, пот как в IV квартале 2007 г. — 421 952 торговые связи.
Снизившийся платежеспособный спрос на жилье спровоцировал почвоутомление цен. По оценкам Гильдии риэлторов РТ, со осени истекшего лета квартиры в Казани подешевели на 10-12%. Ровно по данным мониторинга цен предложения, проведенного - Риэлт-порталом - , в марте типичные цены 1 кв. м в вторичном рынке собрали 38 528 руб., получай квартиры в новостройках — 37 266 руб., введенное в эксплуатацию жилье стоило в типичном 37 998 руб. вслед 1 кв. м, а строящееся — 36 534 руб. после 1 кв. м.
По информации оценочной компании - Регионбизнесконсалтинг - , со азы года приготовленные квартиры подешевели паки на 5%. На первичном рынке умаление собрало, по другим оценкам, 7-10%. Вне того, на рынке новостроек возникли предложения в области 30 000 руб. за 1 кв. м, мыло как себестоимость строительства коммерческого жилья в Татарстане, согласно оценкам зам-министра строительства РТ Андрея Ясько, составляет 27 000 руб. из-за 1 кв. м.
...